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楼市谁主沉浮 萬城逆势热销

更新时间:2018-11-06 11:41:50点击次数:2793次字号:T|T

天津房产政策回顾:

2016年天津实施区域性住房限购,最低首付款比例为30%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为40%;但对非本市户籍居民家庭,在市内六区和武清区范围内购买首套住房的,贷款最低首付款比例为40%。

2017年,对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。

2018年上半年,天津房地产政策持续收紧,市场监管保持高压严查态势,同时信贷额度吃紧利率上涨,多因素促使市场预期逐步理性。日前,《京津冀及周边地区2018-2019年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》征求意见稿发布,长达半年的停工限产期将再次来临,此举将影响房屋开发节奏及购房者心理预期,加之当前严厉的市场政策,天津地产市场将是“最稳”的一年。

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市场供求变化,综合性产品更具优势

天津市场的限购政策限制了一部分购房者的购买资格,但相较于另一部分有购买资格的购房者,由于更加珍惜自己的购房资质,所以他们在房源选择上更加慎重,卓越的品质和产品的综合性价比已然进入他们的首选之列。面对越来越理性化的购房者,也越来越“懂行”的购房者,房企只有造出真正好的产品才能征服市场,才能赢得市场。

现阶段,购房者不再是仅仅关注房屋质量,其周边的配套、管理、小区内部设计等综合性服务也是他们关注的重点。在这样一场竞争中,综合能力越突出,越关注人性本身的房地产越能脱颖而出,而房产企业的造房理念在这一轮市场洗礼中,也慢慢开始转变。

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买房先摇号,这样才公平

以往武清市场中,买房的套路真的很多,一般好地段的楼盘都会在开售前被人们以各种方式抢走,好的楼层也有可能被开发商预留,客户想要购买理想中的好房源是非常不容易的,只有通过中介并交一部分费用才能选上一套称心如意的房子,这对普通购房者来说未免有些不公平。

而萬城为了让购房者能够买上自己心仪的房源,采取摇号方式公开销售,严格控制,也就是说中介机构都将无法以各种方式炒卖房号了,让房子在完全透明的状态下买卖!

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萬城逆市热销,高端品质赢得客户

虽然天津市场的限购政策限制了一部分购房者的购买资格,但是对于卓越品质追求的热情是无法被阻挡的!

就犹如萬城聚豪的醇熟社区,在良好口碑与精于功、卓于质的不倦追求下,以稀缺的品质,实用、超值又不失审美趣味的人性化空间,征服了大批追求高端楼盘的客户群体,成为武清的热销样本。

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从热销的背后我们可以看出,没有偶然的成功,对于萬城而言:完善通达的交通,成熟便利的配套,绝佳的户型,布局简约而不简单,通透玄关扩展空间,分区明确而无灰色地带,方正、紧凑、精巧,实为人居上选。

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